人生
賃貸と購入の長所と短所
の郊外への移動方法、Bustleは、街を離れる際の課題と喜びを段階的に説明します。今回の記事では、ケイトリン・ワイルドが あなたがする必要がある4つの主な決定 移転することを決定したら： ベッドタウンと地方の近隣 、 新しい家と古い家 、 家に引っ越すvs.新しい場所に引っ越す 、およびこの列では、賃貸と購入の比較。
賃貸
長所
- 私たちは 売り手の市場 今、そして 賃貸することで、根を下ろす圧力をかけずに安定性を得ることができ、仕事の機会、関係、およびリソースがあなたが家と呼ぶ場所を決定する自由を与えます。
- 不動産を所有しても何も起こりません 借りるより幸せ 。賃貸はまた、予測可能な費用とより低い初期費用であなたの財政にあまり圧力をかけません。あなたは（ほとんど）壊れたものに対して責任がありません。あなたの家主はしなければなりません 居住可能な生活条件を維持する テナント向け。
- するのは簡単です リースを破る 家を売るよりも。
ヒント：潜在的な家主は全てあなたの背景情報;なぜあなたも彼らを精査すべきではないのですか？のようなサイト 私の家主を評価する また あなたの地主は誰ですか クラウドソーシングレビュー、および 隣人 または近所のFacebookグループは、建物に411を設置するのに役立ちます。あなたの（新しい）町で、家主の名前とLLC、または不動産管理会社の名前を調べることもできます 裁判所の記録 彼らがテナントを訴えたことがあるかどうか、またはその逆かどうか、そしてその理由を確認します。
短所
- 一部の地域では、 レンタル価格 同等の毎月の住宅ローンの支払いに似ています—主な違いは賃貸との違いです エクイティの構築 。
- 根本的な変更を加えることはできません。
- あなたは技術的にすることができます 追い出される いつでも。
試してみて、気に入りました
家賃はお金を捨てることだとは思いません。私の人生は今流動的で、どこに落ち着きたいのかわからないので、賃貸することでさまざまなオプションを試すことができます。さらに、家主がメンテナンスを担当しているので、アパートに問題が発生した場合でも、家主のせいではないので、おかしな請求に見舞われる心配はありません。– Elisa、28歳、フロリダのコピーライター
購入
長所
- それは投資です。あなたの家は通常 値の約2％の増加 毎年、それを更新することさえしません。
- ジョアンナゲインズをプレイして、自分のスペースを完全に自分のやり方で飾ることができます。
- 安定。あなたが持っている場合 固定金利住宅ローン（FRM） 、毎月の費用は変わりません（賃貸とは異なり、 あなたの家主はあなたの家賃を上げることができます わずか30日前の通知で）。さらに、住宅所有者であることはできます 自尊心を高める 調査によると、 コミュニティとの絆 あなたが住宅所有者なら。
ヒント：アメリカ人の約4分の1は 計画都市 に属する 住宅所有者協会（HOA） 、必須の会費で近隣の維持管理を組織します。一部のHOAは、料金を支払うことであなたを助けます ゴミ拾い またはコミュニティプールを維持する（！）;他の人はすることができます 控えめないじめっ子 塗装色や私道のメンテナンスなどについて。あなたは承知しました隣のカレンがコメントしても大丈夫です フラグの選択 ？
短所
- COVIDに触発されたおかげで 郊外生活への関心の高まり 、家はしばしば彼らが価値があるかもしれないより多くのために売っています; Redfinによると、 住宅の販売価格の中央値は6.7％上昇しました 2020年に、その数は 今年も上昇すると予測 。さらに、家がそうであるほど多くの競争があります 早く売れる可能性が高い 。読んでください：あなたはあなたが買うことができる家を買うためにさえサメでなければなりません、そしてあなたの入札が受け入れられる時までにそれは手頃な価格ではないかもしれません。
- 巨額の初期費用。全国平均は 20％ダウン 保証金として。正規価格の2％から5％の予算を立てる必要があります クロージングコスト 、また、あなたが 家をそのまま受け入れる 、販売後の修理はすべてあなたにあります。
- 大きな責任。 2020年の調査では、 最近の住宅購入者の32％が不安を抱えていました 購入の結果として。
試してみて、気に入りました
購入には想像以上の予想外の費用がかかりましたが、プロジェクトが進行中のようです。やるべきことが常にあります。私はこの人生の章を本当に楽しんでいます。そこでは、自由な時間を使って家を改善し、自分のものにすることができます。投資と安定性があることを知って本当にうれしいです。– Aly、34歳、バーモント州のインテリアデザイナー
インタビューはわかりやすくするために編集および要約されています。
